工事のポイント

1. 限られた予算に対応した部分改修提案

   本物件では大規模修繕工事の実施が難しい中、優先度の高い屋上防水に絞った改修提案を行いました。建物全体の劣化状況を踏まえたうえで、現時点で必要な工事を的確に選定。将来的な修繕計画も見据えながら、無理のない範囲での最適な改修を実現しました。

2. 屋上防水の機能回復によるリスク低減

   経年劣化が進行していた屋上防水について、下地状況を確認のうえ適切な工法を選定し改修を実施しました。雨水浸入リスクの低減と建物保護機能の回復を図り、今後の維持管理における安心性を向上させています。

3. 付帯設備の更新による利便性向上

   あわせて駐輪ラックの交換を行い、日常利用における利便性と安全性を向上させました。限られた予算の中でも、居住者の満足度向上につながる改修を組み合わせることで、実用性の高い工事内容としています。